近日，住建部下發《關于印發住房城鄉建設部建筑節能與科技司2012年工作要點的通知》，對建筑節能工作做出多項部署，重申和強調了國家“十二五規劃”對建筑節能方面的具體要求。

中央空調是建筑節能的z*重要環節，建筑物能耗可以占到公共機構能耗的70%以上，而中央空調就可以占到建筑能耗的40%，由此可見中央空調節能對于推動“低碳化”進程的重要性。國家對建筑節能的大力推進，中央空調成當前到2015年建筑節能服務行業發展的巨大力量，必將導致中央空調產品需求總量的高速增長。

據悉，住建部目前已初步確定全國近40座城市作為“十二五”期間公共建筑節能改造重點城市，要求每個城市未來兩年內完成改造建筑面積不少于400萬平方米。得益于建筑節能化的強力推進，不僅中央空調主機將迎來新增長點，部分空調設備受益于節能環保政策，市場份額有望保持穩定增長，整個中央空調產業鏈或將迎來新的發展機遇。

面對建筑節能帶來的中央空調的“藍海”，眾多空調品牌紛紛涉足中央空調行業，搶占市場先機。市場規模增額能否轉化為企業收益，取決于空調企業能否腳踏實地地做好技術創新與產品服務，贏得用戶的信賴與市場份額。我國中央空調企業須緊隨市場需求，積極轉變思路，進行產品與技術創新。

縱觀市場，中央空調的市場格局還是商用為主，全國目前有近5億平米的大型公共建筑采用大型商用空調。預計到2015年末，建筑節能的市場規模將達到600億元，中央空調節能的市場規模將達到240億元。

隨著中央空調市場的不斷擴大，產品也將更加普及，空調企業除了不斷提升技術創新力、優良的品質和完善的服務外，還要注重營銷渠道上的多點出擊。2012年，在整個空調市場低速增長的背景下，盡管中央空調市場仍保持強勁增長態勢，但不可避免地會遭受到市場的沖擊，預計2012年度又將呈現出聲勢浩大、縱深度更強的渠道競爭。