2012年是推動節能建筑改造的關鍵一年，據了解，全國有5億平米公共建筑采用商用空調，這其中多聯機占據34%，預計到2015年末，建筑節能的市場規模將達到600億元，商用中央空調節能市場份額將達到240億元。

目前，國家對建筑節能的大力推進，商用中央空調更是成為建筑節能服務行業發展的巨大力量，必將導致商用中央空調產品需求總量的高速增長。面對商用空調巨大的市場“蛋糕”，空調企業紛紛躍躍欲試，行業巨頭更是轉變發展方向，調整產品結構，全力開拓商用空調市場。

在家用空調市場競爭日趨激烈、市場容量日趨飽和的情況下，商用空調市場作為未來重要的利潤增長點，日漸受到我國空調廠商的重視，國產空調巨頭紛紛進軍商用中央空調這一尚未開發殆盡的藍海。

空調企業在看到市場機遇的同時，也要我國商用空調市場面臨著“短板”。商用空調專業性、技術性更強，近年來，我國空調企業在多聯機技術上不斷突破，但還不能掌握生產直流變頻壓縮機的核心技術。外資品牌在市場格局和核心技術上占據優勢，短期內市場格局仍不可能改變。

目前，商用空調已普遍采用直流變頻領先技術和R410A環保冷媒，相關產品達到國家一級能效標準。經測算，同等房型，同等能效的情況下，商用空調只比普通空調價格高出不到30%，但省電達到45.6%，壽命延長1.5-2倍。

據介紹，商用空調產品采用先進靜音技術，室內機噪音僅26分貝，僅相當于樹葉飄落的聲音。并且商用空調溫度調節和送風更加均勻，讓人感覺更加舒適，新風、加濕功能可使室內空氣保持新鮮和衛生，制冷熱效果可以與大型中央空調媲美，這都是傳統空調所望塵莫及的。

除了技術上的創新，商用空調與傳統空調相比，迎合了時下裝修個性化的潮流，其優勢盡顯。商用空調避免了像傳統中央空調那樣在建筑房屋主體時就得實施，而且特別便利那些原來沒有設計安裝空調的舊建筑進行重新配置。室內機一般安在天花上或吊頂上，不占用地面空間，不留衛生死角，房間更顯寬敞。同時，由于室內機大多隱藏在吊頂之中，迎合了時下裝修個性化的潮流，對房屋的整體裝修風格z*大限度的進行了融合和保護，可以讓家居裝修更加自由而富有個性。特別適合以往辦公場所的重新裝修與改建。

目前，國內很多中小品牌都在紛紛進入商用空調行業，由于行業特性，透明度不高，容易形成無序競爭；其次，除了中小品牌的沖擊外，外資品牌依然強勢，一直占據高端份額，賺取z*豐富的利潤。而近期，銅的價格不斷增長，空調企業原材料成本增加，人力成本上漲，商用空調企業面臨著多重壓力。

在公共建筑節能化給商用空調企業帶來巨大發展機遇的同時，空調企業也應該看到在銷售市場繁榮的背后多重壓力并存。商用空調企業須積極應對市場進行轉型升級，以便于在未來的市場格局中占領優勢。