權威部門數(shù)據(jù)顯示，我國中央空調耗電量已占社會用電量20%。隨著世界能源不斷緊缺、環(huán)境惡化和國內(nèi)空調用電量的增加，“綠色建筑”、“建筑節(jié)能”成為了“十二五”規(guī)劃中多次提到的主題，因此，中央空調的節(jié)能降耗成為了建筑節(jié)能的關鍵課題。

日前，《“十二五”節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》通知正式下發(fā)。《規(guī)劃》要求，“十二五”期間，中央空調企業(yè)必須加快研發(fā)空調壓縮機和驅動控制器、高效換熱和相變儲能裝置以及智能控制節(jié)能技術和待機能耗技術，重點攻克空調制冷劑替代技術。

中央空調節(jié)能形勢嚴峻

日前，北京制冷學會公布了一項對北京市60余家大商場能耗的調研結果。結果顯示，大型商場在大型公共建筑中單位面積能耗z*高。該調研項目負責人、北京制冷學會副理事長李先庭在接受采訪時透露，以商場為代表的大型公共建筑雖然面積只占全市民用建筑總面積5％，其電耗卻占到全市民用建筑總用電量25％，與全市居民生活用電的一半相當。

業(yè)內(nèi)人士指出，目前我國公共建筑節(jié)能降耗的任務嚴峻。2011年，我國節(jié)能減排的指標就未能完成，而2012年提出的要求和標準更高，因此與建筑節(jié)能相關的各個行業(yè)都面臨嚴峻挑戰(zhàn)，中央空調企業(yè)s*當其沖。一個需要指出的數(shù)據(jù)是，目前建筑物能耗已經(jīng)占到公共機構總能耗的70%以上，而中央空調就已經(jīng)占到建筑能耗的40%。

專家分析，國家對建筑節(jié)能的大力推進，使中央空調成為當前到2015年建筑節(jié)能服務行業(yè)發(fā)展的巨大力量，必將導致中央空調產(chǎn)品需求總量的高速增長。另外，節(jié)能環(huán)保政策也將倒逼中央空調產(chǎn)業(yè)鏈升級，中央空調產(chǎn)業(yè)的發(fā)展必然更加趨向節(jié)能環(huán)保。

另外，在“十二五”規(guī)劃的節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)政策的助推下，我國中央空調產(chǎn)業(yè)或將迎來新一輪洗牌，高能效節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品無疑會從激烈的市場競爭中勝出。產(chǎn)業(yè)政策的出臺會助推中央空調產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，淘汰高耗能企業(yè)和產(chǎn)品，進一步推動中央空調市場良性發(fā)展。

空調產(chǎn)業(yè)與樓市緊密依存

中央空調行業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展息息相關，且顯現(xiàn)出一榮俱榮的聯(lián)動關系。近兩年房地產(chǎn)調控政策加強，商業(yè)地產(chǎn)投資熱潮退卻，持續(xù)嚴厲的房地產(chǎn)市場調控政策致使中央空調的銷售增速在2012年上半年顯著放緩。高科技行業(yè)研究機構馳昂咨詢近期公布的數(shù)據(jù)顯示，2012年上半年冷媒中央空調銷量同比增速接近三年來的z*低點。

因此，借助當前樓市緩慢回暖之勢，商業(yè)地產(chǎn)投資也顯出復蘇跡象。業(yè)內(nèi)人士估計，中央空調行業(yè)將再次被整體拉動。因此，解決目前的耗能問題，不僅是整個行業(yè)共同面臨的課題，也是中央空調企業(yè)在行業(yè)內(nèi)競爭取勝的立足之本。中央空調市場面臨巨大機遇的同時，同樣面臨著挑戰(zhàn)與壓力。“節(jié)能增效”必然成為一款產(chǎn)品能否占領中央空調市場的s*要指標。

在這樣的壓力下，一方面，一些新建寫字樓和大型商場在選擇中央空調時會格外慎重；另一方面，對中央空調企業(yè)來說，同樣是十分難得的發(fā)展機遇，企業(yè)能否專注節(jié)能技術的創(chuàng)新將成為贏取市場z*有力的武器。與此同時，“綠色地產(chǎn)”、“綠色建筑”已經(jīng)成為了現(xiàn)在的開發(fā)商“熱炒”的概念。而中央空調的制冷、降噪、節(jié)能等各項能力，本身就是商業(yè)地產(chǎn)的一個重要指標。在“十二五”規(guī)劃的節(jié)能降耗的要求進一步得到加強之后，投資客和商戶在選擇商業(yè)地產(chǎn)時無疑也會將這一點作為重要參考。